御湖天誉

楼盘卖点
1.特别美：10公里原生湖岸线，95%森林覆盖率； 
2.特有材：湖州名校——爱山小学仁北校区对口学区，让孩子赢在起跑线； 
3.特好玩：两大百亿级主题乐园：发现岛和龙之梦乐园； 
4.特大牌：飞洲集团——湖州地标月亮酒店的缔造者倾力钜献； 
5.特方便：家门口的奥特莱斯，社区内置24H便利商店； 
6.特体贴：金钥匙物管，五星级酒店式贴心服务； 
7.特宜居：健康生活远离雾霾，国家AAAAA级景区； 
8.特稀缺：南太湖别墅区内稀缺揽景高层；

产权年限：70 年
绿化率：50 %
容积率：1.7
均价： 8500 元/㎡
入住时间：2017-03-31


交通状况
4路B线（车管所-雷迪森大酒店），到雷迪森大酒店站点下。

周边配套
学校：南太湖国际幼儿园、柳韵幼儿园、黄龙洞村幼儿园、湖州市白雀学校； 
购物：洁亮副食超市、洁亮副食品百货超市、可心缘生活便利+湖州特产、阳光雷迪森度假酒店(礼品店)； 
生活：湖州银行ATM、湖州银行滨湖街道莫家田社区支行、湖州银行ATM、中国工商银行24小时自助银行(浮霞路)（1283米），吴兴农村合作银行(凤凰支行南皋桥分理处)、 
娱乐：蜜柚汽车影院、渔湾公园； 
餐饮：邱记骨汤馄饨、湖滨新村饭店、明辉酒家、兰州拉面、朋友酒家、旺门饭店、湖滨酒家；




项目概况
御湖天誉由湖州朗惠置业有限公司开发，占地66453㎡，总建筑面积158047.9㎡，地上建筑面积112928.46㎡，地下建筑面积45119.44㎡，容积率1.7。共计8栋高层住宅，4栋商业。 本项目采用大开间全明板房设计，室内游泳池，室外嬉水池双池设计，绿荫环绕，溪水潺潺，是旅游、休闲度假的选择。贴心的全装修交房标准为您省去装修的烦恼。 御湖天誉小区即为原太湖度假区梅东片区02-69地块（地块北侧为浮霞路，东侧与02-70号地块相邻，南侧为滨湖大道），宗地编号2010-71号，起价8800万元。该地块湖州朗惠置业有限公司以11100万元的价格拍得，溢价率25%。