湖州市颐和山庄

在售面积 ；57平方米 1房2厅1卫
           85平方米 2房2厅1卫
           110平方米 2房2厅2卫
           120平方米 3房2厅2卫
           140平方米 4房2厅2卫
           155平方米 4房2厅3卫        目前报价。毛坯1.2万  精装修1.3万~1.4万
交通：1，沪苏湖高铁（上海-苏州-湖州）
2，城市轨道交通（1，2号线地铁。1号线 湖州火车站-南浔东，2号线 麓山-长兴太湖湖滨路。）
3，弁山隧道，开通之后5分钟到达湖州市中心。
沪苏湖高铁建成之后大大缩减了上海到周边城市的距离。关于高铁举例说明：上海-嘉善高铁开通前嘉善的房价为5000左右，开通之后已经突破2万，整个价格翻了几倍。

俗话说的好，地铁一通，黄金万两。要致富，先修路。相信大家都明白，任何一个地方只要地铁通过去，房价必然马上飙升。
二周边配套：项目位于湖州市滨湖大道和图影大道的交接处。滨湖大道是政府重点打造的区块。往南10来分钟就可到达东吴国际广场，例如大润发、银泰、凤凰大酒店等，可享受高端生活品质。金融方面四大银行都齐全。医疗这方面，湖州市中心医院也比较有名，是一所三级甲等医院，医疗设备相对比较先进。

三喜来登（月亮酒店）：国际首创，亚洲唯一，位于国家级的5A级景区，是中国湖州“世界第九湾”标志性建筑。距离项目只有500m。

四南太湖旅游度假区：总投资35亿，项目总用地668亩，是一个以主题游乐园为驱动，实现旅游、商业、文化等相关业态的组合，打造成为一个国际性的旅游综合体。
五龙之梦：龙之梦总占地11600亩，投资200个亿。比上海迪士尼的2倍还要大。整个龙之梦分三大板块，商务会议板块，有星级酒店群（如钻石酒店，雅士酒店等），还有宴会会议厅和宴会厅。

想象一下未来成型以后将会是什么样的价格？（上海迪士尼坐落之前，周边房价才1万不到，现在已经8万左右。）
举例说明：拿其他的楼盘来作比较，我们的产品跟他们的理念是有所不同的。很多客户买房子是为了刚需，也有部分客户是投资或者自住。我们都知道，近年来旅游业已经成为国内经济增长的新引擎，旅游消费成为大众旅游时代人们一种常态化的生活方式，龙之梦建成以后，不仅能成为我们的一个金字塔招牌，对整个度假区的经济发展起到积极的示范引领和带动作用。据2015年中国旅游业统计公告，公报显示，全年全国旅游业对GDP直接贡献为3.32万亿元，占GDP总量比重为4.9%；综合贡献为7.34万亿，占GDP总量的10.8%。旅游直接就业2798万人，占全国就业总人口的10.2%。充分说明旅游业给国家和人民带来的直接经济效益是相当可观的，而且未来还在持续增长。（用数据论证）有喜来登与渔人码头作为旅游基础垫定，又有正在兴建的龙之梦旅游度假区给我们项目锦上添花。使我们项目成为当之无愧的长三角的聚焦点。1：龙之梦坐落在湖州对政府来说，为政府创造更高的GDP，解决了很大一部分人员就业问题，引入了更多外来人口（一个地方要发展，必然需要人口的导入）
2：对于本地百姓来说，可带动当地旅游附属产业，提速发展产业新项目，振兴实体经济，提升城市品质。
3：对于本项目，提升项目周边配套品质，项目处于一期，后期价格提升空间巨大，后期商铺好卖，商业发展前景不可估量。
4：对于业主来说，买到就是赚到（楼盘价格都是低开高走，后期价格会更高，投资回报率大）。一半山景，一半湖景，一半度假，一半养生，一半投资，一半收藏。舒适度高。
六自然生态环境、推崇绿色生活。举例说明：现在人的工作压力比较大、生活节奏比较快。很多人都处于一种亚健康的状态，一个环境优美、生活舒适的环境就显得弥足珍贵。项目旁边的图影湿地公园（占地5000亩，22个岛屿），形成一个天然大氧吧，能让人享受到高品质的生活。我们项目是南太湖板块唯一面对图影湿地公园的在售楼盘。（突显资源的稀缺性、不可再生性）
七亚运会：2022年亚运会在杭州举办，湖州将会是分会场，届时将举行男子足球，水球，竞走，公路自行车，帆船等项目。为什么国家会把会场选在这里？湖州的投资发展规划可以说明一切！浙江政府已经在全省规划1700多个发展项目，湖州更是全省的重点规划区域。（此时可以给客户看微信收藏的投资4045亿，湖州要一飞冲天的帖子。）

楼盘名称：湖州市颐和山庄

所属区域 ：浙江 湖州 长兴

楼盘类型：住宅 别墅

最新价格：12000元/m²

开盘价格：10000元/m²

开发商名称：广州颐和地产集团

楼盘地址：浙江省湖州市太湖图影度假区图影村

售楼处地址：浙江省湖州市太湖图影度假区图影村

开盘日期：2017-06-30

入住日期：2018-12-31

销售状态：在售

购房参考：四南太湖旅游度假区：总投资35亿，项目总用地668亩，是一个以主题游乐园为驱动，实现旅游、商业、文化等相关业态的组合，打造成为一个国际性的旅游综合体。 五龙之梦：龙之梦总占地11600亩，投资200个亿。比上海迪士尼的2倍还要大。整个龙之梦分三大板块投资首选

建筑形式：现代会科技住宅  一线湖景房

环线位置：湖景房

物业公司：广州颐和地产有限公司

物 业 费：1.90

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：10元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：82%

绿 化 率：35%

容 积 率：0.882

总占地面积：11万平方米

总建筑面积：200986.6平方米