湖州吴兴汎港润合

湖州二环西路汎港润合
位置：湖州市吴兴区二环西路
面积：主力户型89～108～111~128~141m²
均价:11000/m²左右 70年产权 首付3成 毛坯交付
得房率：85％（不加赠送面积） 户型方正，大气，南北通透
物业：佳宇物业管理有限公司
项目优势总结：
市中心，等升值，好出手
新城区，升值快，投入低
1.诺亚舟幼儿园200米 新风实验小学100米一路之隔
2.800米红星美凯龙大型商业广场 800米佳源都市广场商业街
3.高铁 6公里 、湖州地铁1号线地铁口300米
4.低首付首套3成低至24万起
5.89平米南北通透3房
6.市区新城区开发地段，土地稀缺，升值空间大，自住配套成熟完善 
7.2022年杭州亚运会分会场主办地
租赁市场：一房难求，现成的租客，随着高铁新城板块的不断推进，西南片区租凭市场火爆，周边成熟住宅区简装3房可租到3000元左右每月。
环境生活配套
产业：国家AAAAA级太湖龙之梦主题乐园，国家AAAA级仁皇山风景区
教育：诺亚舟国际双语幼教，湖州市新风实验小学
酒店：AAAAA湖州喜来登温泉度假酒店
银行：四大行，农业银行，邮政银行，农村信用社银行
环境:小区湿地公园环绕！
旅游：国家AAAAA级太湖龙之梦主题乐园，国家AAAA级仁皇山风景区
政策：注资百亿重点发展高铁新城板块，带动经济，提升房价，增加人流量，升值潜力不言而喻
交通：便捷交通--高速篇 项目距离高速杭宁高速7公里10分钟车程，S32 G50高速1-2小时到达上海，杭州，南京，苏州
便捷交通--高铁篇 项目距湖州高铁站（杭宁高铁）车程10分钟，小区门口公交3站路到达湖州高铁站。19分钟到达杭州，沪苏湖城际高铁在建中，预计2022年底通车，35分钟可达上海
医院：项目周边南太湖医院3甲级 湖州市中心医院3甲级 湖州市解放军九八医院3甲级 为健康保驾护航
商业：红星美凯龙 佳源都市综合体建筑面积20万方 银泰城 浙北购物

楼盘名称：湖州吴兴汎港润合

所属区域 ：浙江 湖州 吴兴区

楼盘类型：住宅

最新价格：11000元/m²

开盘价格：10000元/m²

开发商名称：汎港地产集团

楼盘地址：湖州市吴兴区二环西路与夹山路交汇处

售楼处地址：湖州市吴兴区二环西路与夹山路交汇处

开盘日期：2019-06-15

入住日期：2020-03-01

销售状态：在售

购房参考：长三角价格洼地，双地铁准现房，学区在侧配套成熟

建筑形式：板楼

环线位置：湖州市二环西路

物业公司：绿城物业

物 业 费：1.98

供暖方式：小区集中供暖

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：150元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：85

绿 化 率：38

容 积 率：1.79

总占地面积：12万平方米

总建筑面积：23万平方米