- 回答者：湖州网友穆先生
关于“海南浙江湖州房价过万”的说法，根据目前可获得的公开信息，海南和浙江湖州的房价在某些区域确实已经过了万元大关。
在海南，三亚作为旅游胜地，房价一直居高不下。有数据显示，三亚的房价均价已经超过两万元每平米，部分高端项目的价格甚至更高。此外，海南的陵水、海口、琼海等地区房价也超过了万元。
在浙江湖州，近年来房价也在稳步上涨。根据国家统计局数据，2024年5月，湖州二手房挂牌均价为17939元/㎡，同比上涨了8.2%。虽然湖州整体房价还未全面过万，但部分核心区域的房价已经接近或超过这个水平。
请注意，房价受多种因素影响，包括市场供需关系、政策调控等。因此，房价的具体情况可能会因时间、地点等因素而有所变化。如果需要更详细的信息，建议直接咨询当地房产中介或相关政府部门。
售楼小毛：虽然在“房住不炒”的大背景下，楼市开启打地鼠模式，冒头就打，但这只是治标不治本。长期来看，只有湖州住宅土地供应量充足，湖州房价才能真正降下来。毕竟在湖州楼市中，面粉不降价，面包也很难便宜。
臻房小米：“想买房赶紧买，要当机立断，果断出手，过两年回头看，就会发现自己当时的决定是多么的英明，否则，一年的钱又白挣了。”调控或者调控导向不是如今才有的，很多年前就有了，那会就有，但结果也是越调越涨。所以，不要抱怨湖州房价贵，无论有多贵，买了后再回头看就知道有多便宜了，没有最贵，只有更贵。
臻房网友贺先生：湖州房子更像一件古董，越古老越值钱，不难发现，我们身边的很多产品，包括手机、电脑等电子设备，皮鞋、包包等日常用品。会不断地随着时间变化，以及产品的更新换代而贬值，而湖州房子恰恰相反。想想以前的那些老房子，哪个拆迁没有暴利？北京的那些四合院等古老建筑，房价哪个不是天价？
湖州网友花女士：一些城市出现的有价无市现象，已经不是暂时现象，而是调控发展到一定阶段的成果体现。而且，这样的现象，正在向更多的城市蔓延，向更多的城市扩展。一旦形成全局性状态，那么，湖州房地产市场就真的将步入稳定有序的轨道，湖州房价也逐步步入稳定有序慢速下降格局。至少，不会再出现明显上涨的现象。
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