浙江湖州房价跌了还是上涨了？

湖州网友任先生：决定湖州房价的变化仍然是供求关系。在供应方面，包括商品房建设和竣工面积、经济适用房建设和竣工面积、空房数量和搬迁销售房屋数量、土地政策和房地产开发金融政策。在需求方面，包括城市化人口、年轻人结婚住房需求、住房需求、拆迁需求、投机或需求。

罗女士：调控与刚需无关。你应该考虑买什么样的房子，而不是湖州房价涨跌。对于刚需客户，尽量少听朋友的建议，不管他们对最新政策的分析是否正确，对于湖州预测房价走势是否正确并不重要。房价涨跌，价值洼地在哪里，十有八九与刚需无关。

臻房小袁：湖州买房子的资金应该计算好，当买房子时，最重要的是钱。首付和每月支付的金额将直接关系到未来几十年的生活质量。因此，小据家庭收入确定房价总额和还款年限。